Vente Villa Saint Aygulf
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Vente Villa
Saint Aygulf

Réf. 01957

6 pièces

3 chambres

200 m²

2 300 000 €

Informations complémentaires

VILLA VUE MER PANORAMIQUE SAINT AYGULF LIMITTE LES ISSAMBRES

2 300 000 €

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, et située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Aygulf, limite les Issambres, cette villa d'architecte de 6 pièces, achevée en 2011, offre des volumes baignés de lumière, de confortables espaces à vivre, dotés de confort et matériaux nobles. Triple réception avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur les terrasses et la piscine à plancher mobile. Suite de maitre de 34 m² avec dressing et salle de bains complète. 0A l'étage, petit salon, une chambre, salle de douche , bureau bibliothèque de 30 m² (possibilité de transformation aisée en chambre) ouvrant sur balcon. En rez de jardin, une suite d'amis, salle de sport, vaste garage 4/5 voitures, buanderie. Plancher chauffant/rafraichissant, aspi centralisée, volets roulants centralisés, ascenseur (règlementation monte charge) distribuant les 3 niveaux, pergola bio climatique. Jardin totalement aménagé de 1550m². Au calme et sans vis à vis.

Sommaire

  • Référence 01957
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 430 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Hall 12 m²+ placard 1.35
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 76 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Terrasse 115 m²
  • 1 Terrain 1549 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 150 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de jeux 40 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Bureau 46 m²possibilité de 2 chambres
  • 2 Balcons 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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