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Propriété de prestige à l'abri des regards à Valescure
Saint-Raphaël

2 527 000 €

Surface : 370 m² (Surface totale: 430 m²)

Référence 01942 • Villa néo-classique nichée dans la verdure dans le quartier résidentiel de Valescure, entre les golfs et le centre ville, au calme absolu et sans le moindre vis à vis.
D'une surface habitable de 370m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing dont la chambre principale qui dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine.
Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement d'invités composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, un garage pour 2 voitures.
Magnifique jardin plat paysager de 1500m² arboré d'oliviers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes.
Piscine 15x5.
Prestations de grande qualité et superbes volumes rappelant les villas de maître d'antan.

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 370 m²
  • Surface totale : 430 m²
  • Chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Construit en : 2007
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon (80 m²)
  • 1 Cuisine (25 m²)
  • 1 Bureau (10 m²)
  • 3 Chambres (20 m²)
  • 1 Hall (12 m²)
  • 1 Appartement (60 m²)
  • 1 Salle de jeux (25 m²)
  • 1 Cave à vin (8 m²)
  • 1 Garage (60 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Internet • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Arrosage • Barbecue • Clôture • Éclairage extérieur • Forage • Alarme incendie • Alarme • Barres de fenêtres • Portail électrique • Vidéophone • Piscine • Salle de sport

Proximités

Aéroport • Centre ville • Gare TGV • Plage • Port

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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