VENTE VILLA DE 9 PIECES VUE MER A SAINT AYGULF
Saint Aygulf

2 370 000 €

Surface : 324 m² (Surface totale: 390 m²)

Référence 01950 • Superbe vue mer et calme total pour cette vaste villa moderne en parfait état, disposant de volumes clairs aux prestations actuelles sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Séjour de 73 m² avec cuisine équipée, 5 chambres et 4 pièces d'eau, bureau, second séjour avec cuisine équipée, family room/espace jeux de 42m², nombreux espaces de rangement, plusieurs terrasses permettant de profiter du large ensoleillement. piscine, pool house, garage de 30m², parking. µTerrain clos et totalement aménagé A 5 mn de la mer et des commerces. Une villa coup de coeur !

Résumé

Pièces : 9 pièces
Surface : 324 m²
Surface totale : 390 m²
Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
Eau chaude : Solaire
Eau usées : Tout à l'égout
Etat : Excellent état
Exposition : Est Sud
Vue : Mer
Année de renovation : 2016

Surfaces

1 Hall d'entrée (13.6 m²)
2 Séjours/cuisines (73.15 m², 25.73 m²)
6 Terrasses (74 m², 30 m², 10 m²)
1 Toilettes (2 m²)
4 Chambres (15.52 m², 10.05 m²)
2 Salles de bains / toilettes (9.8 m², 9.22 m²)
3 Dégagements (18 m², 6.55 m², 3.8 m²)
1 Garage (29 m²)
1 Entrée (12.48 m²)
1 Salle de jeux (43.92 m²)
1 Cave à vin (12.22 m²)
1 Stock / Réserve (23.5 m²)
1 Pool house (15 m²)
1 Mezzanine (15.49 m²)
1 Bureau
1 Chambre de maître (24 m²)
1 Placard (2 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Internet • Panneaux solaires • Ventilation simple flux • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Accès handicapé • Ascenseur • Alarme • Portail électrique • Vidéophone • Piscine • Salle de sport

Proximités

Centre ville • Commerces • Mer • Plage

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 2 980 €
Loi Carrez : 324.25 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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